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Studio hyper centre
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce studio meublé à Orléans hyper centre, au 6 rue de la chèvre qui danse entre rue Royale, bord de Loire et le campus universitaire prévu pour la rentrée 2027.
Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w.c.
Bail nu en cours 380€/mois charges comprises.( 310€ loyer+70 charges )
Travaux de rénovation globale de l'immeuble en cours de validation ( isolation extérieure et ravalement, passage au chauffage urbain, rénovation des communs, remplacement couverture, VMC, menuiseries ) budget 16 461€.
Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec w.c.
Bail nu en cours 380€/mois charges comprises.( 310€ loyer+70 charges )
Travaux de rénovation globale de l'immeuble en cours de validation ( isolation extérieure et ravalement, passage au chauffage urbain, rénovation des communs, remplacement couverture, VMC, menuiseries ) budget 16 461€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol28 m²
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceAléxios
Détail des pièces
- entrée2.25 m²
- placard0.53 m²
- cuisine5.11 m²
- salle d'eau3.71 m²
- séjour16.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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