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Studio 29m²
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio rue d'Aubervilliers Paris 19ème limite 18ème à 100 mètres du métro station Stalingrad.
Ce jolie studio lumineux grâce à son exposition Sud et ses grandes fenêtres se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur donnant sur cour intérieure.
Il est composé d'un séjour d'environ 16m² avec espace bureau, cuisine aménagée et wc indépendant.
Coté nuit, la chambre est équipée d'une penderie et donne accès à la salle d'eau.
Surface 26m² carrez et 29m² au sol.
L'appartement est actuellement loué en meublé, échéance début Octobre.
Pour investisseur, possibilité de reprendre le bail avec les locataires en place.
Les atouts :
-Espace machine à laver sur inter-pallier
-Rénovation intérieure et radiateurs à inertie récents
-Dernier étage, vue sur cour, le calme à la ville
-Une belle luminosité traversante.
-Emplacement, proximité des commerces et transports
Prix tenant compte des travaux d'amélioration énergétique permettant un passage en classe D (2000 à 3000 euros selon DPE)
Ce petit cocon prêt à habiter vous attend.
Ce jolie studio lumineux grâce à son exposition Sud et ses grandes fenêtres se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur donnant sur cour intérieure.
Il est composé d'un séjour d'environ 16m² avec espace bureau, cuisine aménagée et wc indépendant.
Coté nuit, la chambre est équipée d'une penderie et donne accès à la salle d'eau.
Surface 26m² carrez et 29m² au sol.
L'appartement est actuellement loué en meublé, échéance début Octobre.
Pour investisseur, possibilité de reprendre le bail avec les locataires en place.
Les atouts :
-Espace machine à laver sur inter-pallier
-Rénovation intérieure et radiateurs à inertie récents
-Dernier étage, vue sur cour, le calme à la ville
-Une belle luminosité traversante.
-Emplacement, proximité des commerces et transports
Prix tenant compte des travaux d'amélioration énergétique permettant un passage en classe D (2000 à 3000 euros selon DPE)
Ce petit cocon prêt à habiter vous attend.
Les points forts du bien
- dernier étage
- luminosité
Caractéristiques techniques
- RéférenceCLEON
- LocalisationParis 75019
- Construction1930
- Surface au sol29
- Séjour16
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Étages6
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- PiscineNon
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- chambre8 m²
- salle d'eau2 m²
- séjour16 m²
- buanderie3 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1020.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
