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T2 ORLEANS centre

169 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité CAMEO, un super T2 de 47m² dans une résidence récente au 3ème étage.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard qui donne d'un côté accès à l'espace de vie avec un large séjour lumineux avec coin cuisine et accès au balcon, de l'autre côté nous avons un wc indépendant, une salle d'eau avec baignoire puis une chambre avec placard intégré.

Actuellement loué, cet appartement se destine aussi bien à un investisseur qu'à un achat en résidence principal. Son emplacement recherché secteur Coligny est idéal pour rejoindre rapidement le centre ville ou encore la gare à 900 mètres.

Ses atouts : Résidence sécurisée, exposition Ouest, à 100 mètres de l'arrêt de Tram, large balcon de 16.5 m², place de parking double en sous terrain et sa cave.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CAMEO
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Construction
    2007
  • Surface au sol
    47 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    17 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    20.5 m²
  • entrée
    6.55 m²
  • cuisine
    6 m²
  • wc
    1.23 m²
  • salle de bain
    3.49 m²
  • chambre
    9.5 m²
  • balcon
    16.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09/07/2020.

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