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Appartement 2 pièces 54 m²
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces à Orléans proche des bords de Loire.
Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir au 1er étage ce bien qui bénéficie d'une entrée avec placard, une salle de bain, une chambre et un large séjour lumineux avec balcon donnant sur la verdure.
Vous apprécierez le calme de ce bien dans une petite résidence datant de 2012, ses deux places de parking et sa proximité avec la Loire qui se situe à moins de 5 minutes de marche.
Vous trouverez à proximité commerces, restauration rapide et le marché du samedi matin à 400 mètres.
Venez vite découvrir ce petit cocon prêt à habiter.
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Les points forts du bien
- Balcon
- Résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceARES
Détail des pièces
- Séjour31.36 m²
- Salle de bain3.76 m²
- Chambre9.57 m²
- Entrée7.3 m²
- Balcon4.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630 et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
