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Appartement 54 m²
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.76 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de 54 m², situé à 50 mètres du parc Pasteur 45000 Orléans.L'appartement est au 3ème étage sur 3 ( sans ascenseur ) dans un immeuble qui compte 9 appartements, très faible charges de copropriétés ( 50€ par mois ).
Il se compose d'une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'appartement à beaucoup de charme, avec son parquet en chêne massif.
De plus vous profiterez d'un agréable jardin commun, ainsi que d'une cave et d'un box individuel pour vélo.
Idéal pour primo accédant ou investisseur.
Il faut prévoir une remise au goût du jour.
Les points forts du bien
- Quartier parc Pasteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour12 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLOUKAS
Détail des pièces
- entrée4.71 m²
- salon11.19 m²
- salle à manger12.45 m²
- salle de douche4.72 m²
- chambre12.45 m²
- cave3 m²
- cuisine6.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880 et 2580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848131611
Gaëlle DERON 06 36 07 31 11 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
Loiret (45)
