Appartement T3 quartier Dunois
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 65.79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ADONIS IMMOBILIER vous présente Thémis, un appartement de type T3 d'une superficie en loi carrez de 66m2 et d'une surface au sol de 97m2, ce bien plein de charme aux poutres apparentes et son espace de vie spacieux mérite toute votre attention.
Dans le quartier Dunois, secteur recherché avec son marché local, ses petits commerces et sa proximité avec la gare d'Orléans.
Se trouvant au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots avec sa cours pouvant accueillir votre véhicule, son portail électrique, ses faibles charges, cet appartement a vraiment tous les atouts pour profiter de la vie en centre ville.
Il se compose : d'une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, une petite chambre/bureau avec salle de bain attenante, une pièce buanderie et un wc individuel.
Le bien dispose d'une grande cave, une petite dépendance est à disposition.
Seulement 180€ de charges/an.
Des travaux de couvertures sont à prévoir, ils seront à la charge du futur acquéreur (devis réalisé disponible).
Dans le quartier Dunois, secteur recherché avec son marché local, ses petits commerces et sa proximité avec la gare d'Orléans.
Se trouvant au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots avec sa cours pouvant accueillir votre véhicule, son portail électrique, ses faibles charges, cet appartement a vraiment tous les atouts pour profiter de la vie en centre ville.
Il se compose : d'une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, une petite chambre/bureau avec salle de bain attenante, une pièce buanderie et un wc individuel.
Le bien dispose d'une grande cave, une petite dépendance est à disposition.
Seulement 180€ de charges/an.
Des travaux de couvertures sont à prévoir, ils seront à la charge du futur acquéreur (devis réalisé disponible).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1905
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceThémis
Détail des pièces
- Entrée (2,55m2 au sol)1,38 m²
- Buanderie (4,05m2 au sol)0,81 m²
- WC (2,53m2 au sol)0,41 m²
- Chambre parentale14,58 m²
- Salle d'eau de la chambre parentale2,12 m²
- Séjour avec cuisine ouverte (51,04m2 au sol)34,29 m²
- Chambre 2 (13,75m2 au sol)7,38 m²
- Salle de bain (6,84m2 au sol)4,82 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192
