Appartement à vendre, 3 pièces - Tours 37200
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APPARTEMENT T3 DE STANDING A MONTJOYEUX

234 150

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de standing avec balcon filant et box

À vendre : Tours Montjoyeux (37200), appartement de 3 pièces de 65 m² et son grand balcon.

Visitez SOPHIA, un charmant appartement où l'on pose ses valises !

Situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de standing comptant 3 étages, il s'agence comme suit : une pièce à vivre lumineuse avec un beau balcon filant de 15 m2, un bureau, une chambre et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et d'un toilette. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité. L'appartement est lumineux et fonctionnel. Un grand box en sous sol complète l'ensemble. Merci de bien noter que ce bien sera en vente longue soit 6 mois d'attente entre la signature du compromis et la signature de l'acte définitif.

On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire et universitaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Il est proche d'un accès à l'autoroute A10. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Avenue Sthendal a lieu toutes les semaines. Classement DPE 124 = C. Le bien est soumis au statut de copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote part au budget prévisionnel (charges) est de 1472€ par an.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • exposition
  • calme
  • faibles charges
  • residence de standing sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Visiophone
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    oui par le sol
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    15
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Tours 37200
  • Référence
    SOPHIA

Détail des pièces

  • Entrée
    9,02 m²
  • Séjour
    26,58 m²
  • Bureau extension séjour
    11,01 m²
  • Chambre 2
    10,88 m²
  • WC
    2,27 m²
  • SDB
    5,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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