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Appartement 3 pièces au coeur de BLOIS
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces situé au cœur du quartier historique de BLOIS.
Au second étage d'un petit immeuble, l'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et son meuble double vasques, un toilette individuel et d'un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec deux chambres dotées chacune d'une penderie.
Côté pièce de vie, un large séjour lumineux grâce à sa double exposition avec une magnifique cheminée apparente d'origine. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée. Vous apprécierez sa fonctionnalité, le tout offrant un espace convivial de plus de 37m² alliant l'ancien et le moderne.
Ses atouts : son emplacement idéal en plein centre ville de Blois avec toutes ses commodités et la Loire à deux pas, son agencement idéal, la qualité des prestations notamment la pierre et son parquet en chêne massif associés à aux équipements modernes.
Aucun travaux à prévoir, ce superbe appartement est rare sur le marché et n'attend plus que vos valises.
Au second étage d'un petit immeuble, l'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et son meuble double vasques, un toilette individuel et d'un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec deux chambres dotées chacune d'une penderie.
Côté pièce de vie, un large séjour lumineux grâce à sa double exposition avec une magnifique cheminée apparente d'origine. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée. Vous apprécierez sa fonctionnalité, le tout offrant un espace convivial de plus de 37m² alliant l'ancien et le moderne.
Ses atouts : son emplacement idéal en plein centre ville de Blois avec toutes ses commodités et la Loire à deux pas, son agencement idéal, la qualité des prestations notamment la pierre et son parquet en chêne massif associés à aux équipements modernes.
Aucun travaux à prévoir, ce superbe appartement est rare sur le marché et n'attend plus que vos valises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1947
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBlois 41000
- RéférenceOtos
Détail des pièces
- entrée7.33 m²
- placard 10.2 m²
- placard 20.85 m²
- séjour et cuisine37.36 m²
- couloir chambre3.54 m²
- chambre 113.73 m²
- chambre 210.09 m²
- wc1.38 m²
- salle d'eau6.29 m²
- placard 30.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.30 et 1462.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
