T3 Coligny
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 64 m² en plein cœur de la cité Coligny. . Il est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette individuel, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le tout entièrement rénové pour la vente, ce bien est prêt à habiter.
Ses atouts ? Exposition plein Sud donc une pièce de vie lumineuse, ses rangements, un balcon de 6 m², des huisseries PVC double vitrage, une cave et une place de parking en sous terrain.
Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages.
Un emplacement de choix au pied du tramway Coligny (ligne A) avec accès direct à la gare et hyper centre d'Orleans.N'attendez pas et venez visiter ce bien prêt à vous accueillir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceANKER
Détail des pièces
- salon19.51 m²
- cuisine7.04 m²
- sdb3.9 m²
- chambre 112.5 m²
- chambre 212 m²
- wc1.4 m²
- couloir8.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
