Appartement T3 avec Balcon
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 60m2 avec balcon dans le quartier recherché Quai Paul Bert à Tours .
Un cadre de vie paisible et intimiste vous faisant oublier que vous êtes en ville, la résidence de 2013 avec ses dernières normes énergétiques vous permettra de profiter du confort moderne et de son standing.
L'ensemble est entièrement fermé et sécurisé par un portail électrique avec digicode, une place de parking privative est rattachée à l'appartement.
Les bords de Loire vous seront accessibles en à peine 10 minutes à pieds par un petit chemin du parc.
Concernant l'appartement, il se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :
Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée, balcon attenant à la pièce de vie principale, un dégagement distribuant la partie nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC individuel et pour finir un cellier.
Le chauffage gaz avec chaudière à condensation est individuel ainsi que l'eau froide.
Vous apprécierez : Le balcon spacieux, l'environnement recherché de par son cadre, son quartier, les faibles charges de copropriété et son confort énergétique.
Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cet appartement qui n'attend plus que vous.
Un cadre de vie paisible et intimiste vous faisant oublier que vous êtes en ville, la résidence de 2013 avec ses dernières normes énergétiques vous permettra de profiter du confort moderne et de son standing.
L'ensemble est entièrement fermé et sécurisé par un portail électrique avec digicode, une place de parking privative est rattachée à l'appartement.
Les bords de Loire vous seront accessibles en à peine 10 minutes à pieds par un petit chemin du parc.
Concernant l'appartement, il se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :
Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée, balcon attenant à la pièce de vie principale, un dégagement distribuant la partie nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC individuel et pour finir un cellier.
Le chauffage gaz avec chaudière à condensation est individuel ainsi que l'eau froide.
Vous apprécierez : Le balcon spacieux, l'environnement recherché de par son cadre, son quartier, les faibles charges de copropriété et son confort énergétique.
Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cet appartement qui n'attend plus que vous.
Les points forts du bien
- Quartier recherché
- Proche bord de Loire (Quai Paul Bert)
- Résidence récente
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTours 37100
- RéférenceTHESEE
Détail des pièces
- Séjour26 m²
- Dégagement 3,46 m²
- Salle de bain4,97 m²
- Wc1,90 m²
- Chambre 1 avec placard12,41 m²
- Chambre 2 avec placard9,26 m²
- Cellier1,75 m²
- Balcon5,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
