Visite 360
Appartement à vendre , 4 pièces - Orléans 45000

Appartement 80m2 Orléans

Vendu

Appartement à vendre , 4 pièces - Orléans 45000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
ADONIS IMMOBILIER vous présente Ether, un superbe appartement chaleureux aux allures de cocon prêt à vous accueillir.

Ce charmant T4 se situe au premier étage d'une copropriété entretenue et arborée avec un ravalement et une isolation par l'extérieur toute récente.

L'ensemble de la résidence est clos avec portail électrique, vous bénéficierez d'un accès direct sur les bords de Loire grâce à un petit portillon.

Il se compose : Une entrée spacieuse desservant toutes les pièces, un séjour baigné de lumière qui comprend un espace salon et une salle à manger, un balcon couvert vient compléter le salon, une cuisine équipée et aménagée avec son petit cellier attenant, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC individuel.

Les plus du bien : Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, une grande cave complète le bien, l'ensemble des ouvertures est en double vitrage pvc, une double exposition est/ouest pour avoir de la luminosité toute la journée.

A noter que le diagnostic de performance énergétique date du 22/01/2021 ne tient pas compte de l'isolation extérieur récente et des nouvelles normes.

Venez vite le découvrir !




Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    Ether
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Construction
    1970
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    8,5 m²
  • Salon
    10 m²
  • Salle à manger
    16,50 m²
  • Cuisine
    9,5 m²
  • Cellier attenant à la cuisine
    1,5 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Chambre 1
    8,5 m²
  • Chambre 2
    11,40 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • Balcon attenant au salon
    3 m²
  • Cave
    13,5 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 22/01/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser