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Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
256 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente, un très bel appartement de 104 m², au 5ème étages sur 8, entièrement rénové en 2018, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien ( les Beaumonts ) à Orléans.
Il se compose comme suit : spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres ( dont une de 23 m² ), une salle de bain, une salle d'eau avec toilette.Tous les volets roulants de l'appartement sont électrique, les huisseries sont en aluminium avec vitrage phonique côté faubourg.
Vous profiterez de 2 balcons, dont 1 équipé d'un store banne électrique avec vue panoramique sur le parc et la ville.
Vous disposez de 2 parkings ( extérieur et intérieur ) et une cave.
Les charges de copropriété sont de 735 euros par trimestres ( chauffage collectif, eau chaude et froide ).
Tramway au pied de l'immeuble.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Étage5
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceEmilios
Détail des pièces
- entrée4.15 m²
- salon38 m²
- cuisine11.80 m²
- salle de bain3.36 m²
- salle de douche3.74 m²
- chambre 110.17 m²
- chambre 29.36 m²
- chambre 323.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Gaëlle DERON 06 36 07 31 11 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
Loiret (45)
