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Appartement T4 Orléans centre proche gare
296 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 100m² en centre-ville d'Orléans.
A proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du quotidien, vous y trouverez tranquillité et praticité.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, charme de l'ancien et confort moderne vous séduiront.
L'appartement se compose comme suit : entrée avec dressing, séjour baigné de lumière, grande cuisine communicante avec le séjour, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, des toilettes individuelles.
Chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété.
Les véritables + de ce bien sont : jardin partagé avec les deux autres copropriétaires, une grande cave privative et un grenier privatif qui fait office d'une vraie pièce supplémentaire.
Aucuns travaux à prévoir, c'est un bien rare et idéal pour une famille.
Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite.
A proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du quotidien, vous y trouverez tranquillité et praticité.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, charme de l'ancien et confort moderne vous séduiront.
L'appartement se compose comme suit : entrée avec dressing, séjour baigné de lumière, grande cuisine communicante avec le séjour, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, des toilettes individuelles.
Chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété.
Les véritables + de ce bien sont : jardin partagé avec les deux autres copropriétaires, une grande cave privative et un grenier privatif qui fait office d'une vraie pièce supplémentaire.
Aucuns travaux à prévoir, c'est un bien rare et idéal pour une famille.
Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceThanos
Détail des pièces
- Entrée et distribution8.52 m²
- Cuisine16.18 m²
- Séjour29.80 m²
- Salle de bain8.22 m²
- WC1.50 m²
- Chambre 111.91 m²
- Chambre 211.26 m²
- Chambre 39.94 m²
- Dressing (entrée)1.50 m²
- Grenier10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192
