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Appartement à vendre , 5 pièces - Orléans 45000
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Appartement 5 pièces Dunois

286 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 

APPARTEMENT 5 PIÈCES QUARTIER DUNOIS

Votre agence Adonis Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 5 pièces de 108 m².

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 1949. Le bâtiment comporte cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Ce grand appartement comporte une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante aménagée. Il compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. 

Un balcon de 9 m² lui offre de l'espace supplémentaire appréciable.

Pour votre véhicule, deux places de parking en sous terrain et une cave complètent ce bien.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (A et B) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Pathé Place D'arc à moins de 10 minutes à pied. Il y a également deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement.

 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Luminosité
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    JASON
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    108 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • chambre 1
    9.5 m²
  • entrée
    9.4 m²
  • wc
    2 m²
  • salon
    27.3 m²
  • cuisine
    10.15 m²
  • chambre 2
    9.8 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • chambre 4
    10.9 m²
  • couloir
    6.33 m²
  • salle de douche
    2 m²
  • salle de bain
    3.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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