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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Orléans 45000
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Maison 150m²

187 000

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 150.56 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 217 m²
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville située quartier Argonne à Orléans.

Ce bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, une pièce à finir de rénover pouvant devenir un salon, un atelier/bureau et un dégagement avec rangements pour accéder à l'étage.

Au niveau supérieur, le palier avec placards dessert quatre chambres et une salle de bain.

Côté extérieur, un terrain de 217 m² avec un petit bassin, un cabanon et garage ouvert d'environ 20m².

Cette maison familiale nécessite des travaux d'électricité, de couverture et une rénovation intérieure dans sa globalité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    164 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    CLETA

Détail des pièces

  • salle à manger
    16.06 m²
  • séjour
    13.24 m²
  • chambre 1
    11.8 m²
  • bureau
    8.27 m²
  • dégagement escalier
    4.75 m²
  • salle d'eau et wc
    8.2 m²
  • futur salon
    12.62 m²
  • atelier
    11.1 m²
  • palier
    10.4 m²
  • salle de bain 7.77m² sol
    3.94 m²
  • chambre 2
    13.06 m²
  • chambre 3
    13.5 m²
  • chambre 4
    13.43 m²
  • chambre 5 , 14.3 m² au sol
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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