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Maison traditionnelle
222 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 340 m²
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 104m2 sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle proche Orléans centre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, un séjour traversant exposé Est/Ouest équipé d'un insert, une cuisine américaine aménagée, une belle véranda cosy donnant accès à l'arrière de la maison, une grande salle de bain avec son espace toilette.
Un dégagement vous donnera accès à un petit espace de stockage mais également à la cave.
A l'étage, le palier donne dessert deux grandes chambres. Elles sont toutes les deux équipées d'un espace dressing fermé en sous-pente. Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour l'aménager à votre goût et y apporter tous le confort nécessaire.
L'extérieur de cette maison vous réserve un espace intimiste sans vis à vis avec plusieurs dépendances et de quoi stationner votre(vos) véhicule(s). En effet, une chaufferie, un atelier et un ancien garage de 30m2 qui a été complètement aménagé vous permettront plusieurs possibilités en terme d'usage.
Vous apprécierez : son insert à bois, l'ensemble des huisseries en double vitrage, l'extérieur sans vis-à-vis, ainsi que l'emplacement de cette maison qui vous donne accès au centre ville d'Orléans en 15 minutes à vélo et la proximité des commerces.
Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, un séjour traversant exposé Est/Ouest équipé d'un insert, une cuisine américaine aménagée, une belle véranda cosy donnant accès à l'arrière de la maison, une grande salle de bain avec son espace toilette.
Un dégagement vous donnera accès à un petit espace de stockage mais également à la cave.
A l'étage, le palier donne dessert deux grandes chambres. Elles sont toutes les deux équipées d'un espace dressing fermé en sous-pente. Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour l'aménager à votre goût et y apporter tous le confort nécessaire.
L'extérieur de cette maison vous réserve un espace intimiste sans vis à vis avec plusieurs dépendances et de quoi stationner votre(vos) véhicule(s). En effet, une chaufferie, un atelier et un ancien garage de 30m2 qui a été complètement aménagé vous permettront plusieurs possibilités en terme d'usage.
Vous apprécierez : son insert à bois, l'ensemble des huisseries en double vitrage, l'extérieur sans vis-à-vis, ainsi que l'emplacement de cette maison qui vous donne accès au centre ville d'Orléans en 15 minutes à vélo et la proximité des commerces.
Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1953
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise composite
- LocalisationSaint-Jean-de-la-Ruelle 45140
- RéférenceDEMETER
Détail des pièces
- Entrée11,5 m²
- Salon22,5 m²
- Cuisine américaine11,5 m²
- Salle de bain7 m²
- Véranda7,8 m²
- WC1 m²
- Cellier3 m²
- Salle d'eau avec wc3 m²
- Chambre 1 rose20 m²
- Chambre 2 beige14 m²
- Cave7 m²
- Chaufferie7,5 m²
- Atelier/garage12,5 m²
- Dépendance aménagée31 m²
- Palier2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03/12/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
