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Maison Ingré coup de coeur
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 247 m²
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente HECATE, une bâtisse entièrement rénovée alliant authenticité et confort !
Sur la ville d'Ingré, cette maison d'une superficie habitable de 117m2 est un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.
Cette commune propose un cadre de vie qui allie la nature et le dynamisme d'une ville active regroupant de nombreuses infrastructures sportives et scolaires.
A bord de votre véhicule, vous rejoindrez en moins de 20 minutes le centre d'Orléans.
Cette maison se compose pour le rez-de-chaussée : un séjour avec son espace salon et sa cuisine ouverte à l'américaine avec îlot central complètement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette individuel, une véranda spacieuse donnant sur le jardin, un garage attenant.
L'étage : un beau palier à la décoration soignée style industriel, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain avec double vasque, une chambre parentale et un toilette individuel.
Vous apprécierez : le garage attenant, la véranda baignée de lumière, la cave, le confort à la fois en terme d'isolation et d'agrément, un jardin arboré et aménagé le tout sur une parcelle entièrement close.
Vous l'aurez compris, cette maison offre un ensemble d'atouts propice à la vie familiale !
Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous.
Sur la ville d'Ingré, cette maison d'une superficie habitable de 117m2 est un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.
Cette commune propose un cadre de vie qui allie la nature et le dynamisme d'une ville active regroupant de nombreuses infrastructures sportives et scolaires.
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Cette maison se compose pour le rez-de-chaussée : un séjour avec son espace salon et sa cuisine ouverte à l'américaine avec îlot central complètement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette individuel, une véranda spacieuse donnant sur le jardin, un garage attenant.
L'étage : un beau palier à la décoration soignée style industriel, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain avec double vasque, une chambre parentale et un toilette individuel.
Vous apprécierez : le garage attenant, la véranda baignée de lumière, la cave, le confort à la fois en terme d'isolation et d'agrément, un jardin arboré et aménagé le tout sur une parcelle entièrement close.
Vous l'aurez compris, cette maison offre un ensemble d'atouts propice à la vie familiale !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIsolatin complète intérieur, doublage placo + huisseries neuves + combles et sous pentes
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve ardoise
- LocalisationIngré 45140
- RéférenceHECATE
Détail des pièces
- Séjour39 m²
- Salle d'eau5,80 m²
- Chambre du rez-de-chaussée10,40 m²
- WC1,20 m²
- Palier11,5 m²
- Chambre droite palier9 m²
- Bureau/chambre12 m²
- Salle de bain7 m²
- Dégagement distribuant wc et chambre parentale4 m²
- Chambre parentale16 m²
- WC0,7 m²
- Garage34 m²
- Véranda16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
