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Maison récente familialle
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 605 m²
Maison Contemporaine de 150 m² avec Jardin
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison contemporaine de 150 m², construite en 2016.
Située dans un quartier paisible, sur la commune de Sandillon. Vous pourrez profiter de l'ensemble des commodités du bourg en seulement 2 minutes en voiture. (écoles, supermarché U, boulangerie etc.)
La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
L'agencement se compose comme suit au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger donnant sur la véranda, un espace cuisine, deux chambres avec une douche dans chacune, un WC.A l'étage : deux chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de dressing, une très grande chambre parentale avec point d'eau et accès au balcon terrasse de 23 m², une salle de bain avec toilette et pour finir, un placard.
Une véranda complète l'ensemble (40 m²), dans laquelle se trouve la cuisine équipée. Il est tout à fait possible de remettre la cuisine à l'intérieur de la maison, l'ensemble des raccordements à cet usage sont présents, car cela était initialement prévu à la construction.
Un beau jardin vous permettra de profiter de vos extérieurs à la belle saison sans aucun vis-à-vis.
Une des chambres du rez-de-chaussée était, à l'origine, le garage. Vous pourrez retrouver cet usage si besoin en faisait quelques modifications. Il est possible de stationner à deux véhicules devant le portail de la maison.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface balcon23 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2016
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationNormes RT2012
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSandillon 45640
- RéférencePhie
Détail des pièces
- Entrée3.55 m²
- Salon25 m²
- WC sous escalier0.64 m²
- Chambre 1 13.10 m²
- Cuisine/cellier8.50 m²
- Salle à manger23.5 m²
- Dégagement distribuant véranda/chambre 22.55 m²
- Chambre 216 m²
- Palier 1.52 m²
- Chambre 310.48 m²
- Mezzanine aménagée de la chambre 36.30 m²
- Chambre 49.60 m²
- Salle de bain 5.24 m²
- Chambre 5 avec dressing et point d'eau22 m²
- Placard transformé en douche1.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852310192
