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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Cyr-en-Val 45590

Maison individuelle

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Cyr-en-Val 45590
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 860 m²
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité Calliope, une maison individuelle à deux pas de la gare et proche du centre sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-en-Val.

Cette habitation au fort potentiel nécessitera des travaux de rénovations pour devenir votre futur cocon.

L'ensemble se situe sur une belle parcelle de 1860m2 de terrain avec différentes annexes attenantes à la maison qui pourront être exploitées afin d'agrandir la partie habitable existante. Un garage indépendant complète le bien.

Les combles sont également aménageables, si toutefois vous souhaiteriez construire sachez qu'il est possible de bâtir jusqu'à 35m2 de surface plancher sous forme d'extension sur la maison déjà existante.

Voici sa composition actuelle au rez-de-chaussée : Une entrée véranda donnant accès à la cuisine ainsi qu'aux sanitaires (salle d'eau et wc individuel), un salon baigné de lumière, deux chambres qui peuvent être utilisées différemment selon vos besoins.

A l'étage : Une chambre et les combles aménageables.

Les plus du bien : L'ensemble des huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage, le chauffage provient d'une chaudière gaz à condensation, le gros œuvre et la toiture sont sains.

Le DPE est en cours et sera mis à jour prochainement.

Venez vite la découvrir !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile mécanique
  • Localisation
    Saint-Cyr-en-Val 45590
  • Référence
    Calliope

Détail des pièces

  • Véranda
    5 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salon
    25 m²
  • Chambre 1 rdc
    11,5 m²
  • Chambre 2 rdc
    12,8 m²
  • Dégagement sanitaire
    2,25 m²
  • Salle d'eau
    3,5 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Chambre 3
    9,8 m²
  • Combles aménageables
    20 m²
  • Garage
    15 m²
  • Annexe attenante
    20,5 m²

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