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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Olivet 45160
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Olivet 45160
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Maison familliale 5 pièces

365 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Olivet 45160
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.43 m²
  • Pièces : 5

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente cette belle maison de ville situé dans un secteur calme à 5 mn à pied du bourg d'Olivet ( 45160 ). Cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 102 m² soit 120m2 au sol est un lieu de vie idéal pour une famille avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Depuis l'entrée vous avez la possibilité d'accéder directement au séjour composé d'un espace salon et salle à manger avec son plafond cathédrale. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée qui est indépendante et avec accès à l'espace salon actuel, un toilette puis au garage attenant à la maison.

A l'étage : Un palier ouvert surplombant la pièce de vie dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette indépendant.

Vous disposez de deux garages, dont un attenant à la maison pouvant être transformé selon les besoin des futurs propriétaires.

Il s'agit d'une maison rénovée avec goût en 2019, prête à habiter, sans aucuns travaux à envisager.

Coté extérieur, une belle terrasse, son jardin totalement clos, sans vis à vis de la rue est d'une surface idéale pour profiter des beaux jours qui approchent.

Enfin, vous bénéficiez d'un garage indépendant avec accès direct de la rue comprenant un espace grenier pour optimiser le rangement.

Vous l'aurez compris, cette maison familiale conviendra parfaitement à un foyer en quête de quiétude désirant s'installer dans un cocon prêt à habiter.

Prenez contact avec votre agence ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous.

Les points forts du bien

  • Belles prestations
  • Prête à habiter
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Olivet 45160
  • Référence
    Danaé

Détail des pièces

  • entrée
    5.89 m²
  • cuisine
    11.37 m²
  • salle à manger
    17.11 m²
  • salon
    11.12 m²
  • wc
    1.77 m²
  • chambre 1
    9.48 m²
  • Chambre 2
    9.42 m²
  • chambre 3
    10.33 m²
  • chambre 4
    9.91 m²
  • salle d'eau
    4.07 m²
  • wc
    2 m²
  • palier
    14.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Gaëlle DERON

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