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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Romorantin-Lanthenay 41200
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Romorantin-Lanthenay 41200
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Maison 4 pièces

194 200

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Romorantin-Lanthenay 41200
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 250 m²
 

MAISON 5 PIÈCES A ROMORANTIN PROCHE COMMERCES -

ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité  à Romorantin-Lanthenay, une maison de 5 pièces de 118 m² et 128m2 au sol sur un joli terrain de 3 250 m². Elle est exposée au sud-ouest. Elle est agencée comme suit : au RDC, une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage est à finir d'aménager, il prévoit deux chambres et un WC. On trouve aussi un beau grenier au dessus de la chambre facilement aménageable. Chauffage par pompe à chaleur et poële à bois pour le plaisir. Isolation aux normes actuelles.

L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un jardin, sur lequel on trouve un puit sécurisé, un abri de jardin et un bucher.

 Proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). La maison est à proximité de la zone commerciale de Carrefour et proche de l' accès à l'autoroute A85.

Le prix de vente de cette maison est de 194 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12 % du prix du bien.

Les points forts du bien

  • Maison partiellement rénovée
  • Beau terrain
  • Faible consommation énergétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    123 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    refaite à neuf 2019
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile mécanique marseillaise juste une gouttière fatiguée
  • Localisation
    Romorantin-Lanthenay 41200
  • Référence
    HERMIONE

Détail des pièces

  • Salon / salle à manger / cuisine 2020
    51,45 m²
  • Chambre 1
    18,56 m²
  • SDB
    12,87 m²
  • WC indépendant
    1,83 m²
  • Piece borgne au dessus chambre RDC
    11,50 m²
  • Chambre 2 G
    13,88 m²
  • Chambre 3 D
    14,07 m²
  • Palier
    3 m²
  • WC
    1,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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