Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Romorantin-Lanthenay 41200
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199 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 250 m²

Maison Individuelle de Charme avec Grand Jardin - 118 m²

ADONIS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 118 m² habitables, nichée en ville mais dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1989 et rénovée entre 2019 et 2024, celle-ci allie charme traditionnel et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 52 m² équipé d'un beau poële à bois. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial. Sur le même niveau se trouve une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent avec un WC et un grenier complète le tout.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 3250 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Une terrasse de 30 m² avec son barbecue vous permettront de profiter des doux moments en plein air, face à une exposition sud-ouest qui garantit des moments de détente ensoleillés.

Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Chauffage pompe à chaleur.

Prix de vente 199900€ 
Fabienne est à votre disposition au 07 86 95 50 60 pour répondre à vos questions concernant ce bien,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    123 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    2019
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    révisée et gouttière changée 2024
  • Localisation
    Romorantin-Lanthenay 41200
  • Référence
    HERMIONE 2

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    51,45 m²
  • chambre RDC
    18,56 m²
  • SDB
    12,87 m²
  • wc
    1,83 m²
  • Grenier pièce borgne
    11,50 m²
  • Chambre 2 G
    13,88 m²
  • Chambre 3 D
    14,07 m²
  • Palier
    3 m²
  • Wc
    1,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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