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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saran 45770

Maison individuelle Saran

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saran 45770
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 502 m²
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité Elena, une maison individuelle prête à habiter sur la commune de Saran proche d'Ingré.

A proximité d'écoles et des commerces ( bourg de Saran à 2 minutes ).

Cette maison de 2001 vous offre les espaces nécessaires pour accueillir une famille avec ses nombreux atouts et son environnement calme, un excellent compromis entre ville et campagne !

Préparez vos valises, il vous suffira juste de personnaliser la déco à votre goût.

Voici sa composition actuelle au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur l'espace de vie principal à savoir un beau séjour avec salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée que vous pourrez ouvrir sur le séjour si l'envie vous prends. Un cellier attenant à la cuisine qui permet la communication par l'intérieur au garage, un grand bureau qui peut être converti en chambre, sur l'espace nuit du rez-de-chaussée vous trouverez ensuite une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc individuel et un placard intégré.

La double exposition est/ouest ainsi que les belles ouvertures permettent à cette maison de baigner de lumière toute la journée quand la météo est clémente !

A l'étage : Le palier, deux chambres dont une avec une pièce attenant parfaite pour y faire son dressing, une salle d'eau avec douche et WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec un thermostat central, en complément dans le salon se trouve un foyer ouvert avec vitre de protection. A l'étage les chambres disposent d'une climatisation réversible.

Jardin arboré et calme sans vis à vis. Côté façade, la clôture a été réalisée récemment avec un portillon et portail électrique permettant de stationner deux véhicules sur la cour intérieur.

Garage attenant avec accès directement par l'intérieur.

Venez vite la découvrir !

Les points forts du bien

  • Aucun travaux avec deux chambres au rez-de-chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Comble
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Saran 45770
  • Référence
    Elena

Détail des pièces

  • Séjour (comprend salle à manger/salon/entrée)
    43 m²
  • Cuisine
    8,30 m²
  • Cellier (accès garage par l'intérieur)
    4,60 m²
  • Chambre (bureau actuellement)
    11,5 m²
  • Chambre 2
    10,40 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire
    6,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Dégagement (couloir du rez-de-chaussée desservant l'espace nuit)
    2,3 m²
  • Palier
    3,5 m²
  • Chambre 3 (verte)
    16 m²
  • Chambre 4 ( Terra cota)
    17 m²
  • Grenier isolé (dressing possible)
    15 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3 m²

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