



ELPIS
174 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 003 m²
Maison Individuelle de Charme à Chatillon sur Cher
ADONIS IMMOBILIER vous propose Elpis, cette belle longère de 129 m² habitables, nichée sur un terrain de 1003 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété champêtre dispose, avec ses deux greniers aménageables et ses dépendances, d'un gros potentiel : la création d'un gite puisque nous sommes qu'a 10 kms du Zoo Parc de Beauval. Ces espaces supplémentaires permettraient à un artisan d'avoir ses ateliers et un lieu de stockage.
au RDC la maison principale dispose d'un vaste séjour de 35 m² équipé d'un poële. Parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. On trouve également un couloir desservant 2 chambres et la salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et un WC. Cette pièce permettant l'implantation d'une salle de douche. Deux greniers permettent de projeter la création d'une chambre en plus et d'un dressing.Le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours en plein air, organisez des barbecues ou simplement détendez-vous dans ce cadre verdoyant. Une dépendance supplémentaire vous permettra de stocker tondeuse et bois.
Quelques travaux sont à prévoir notamment en matière d'électricité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Les points forts du bien
- Crétion de gite possible
- Endroit bucolique
- Potentiel d'aménagements supplémentaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol140 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPartielle
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationChâtillon-sur-Cher 41130
- RéférenceElpis


Détail des pièces
- Cuisine16,42 m²
- Cellier Buanderie12,47 m²
- Séjour Salle à manger35 m²
- Entrée8,23 m²
- Chambre enfant ou salle jeu9,23 m²
- Chambre 110,75 m²
- Salle de douche WC3,85 m²
- WC5,74 m²
- Chambre à droite sol 1210,91 m²
- Palier4,48 m²
- Grenier6,90 m²
- Couloir5,53 m²
- Chambre fond11,25 m²
- Grenier aménageable15,54 m²
Informations complémentaires
23 rue antigna
45000 Orléans

