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La campagne à la ville

418 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Tours 37000
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 560 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
LA CAMPAGNE A LA VILLE !
ADONIS IMMOBILIER vous présente cette maison atypique située dans le secteur très recherché de l'ÎLE AUCARD.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un vaste séjour véranda puis une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci est ouverte sur un coin salon disposant d'un beau poêle à bois.
De l'autre côté se trouve une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.
Sur le même niveau une porte extérieure permet d'accéder à une buanderie, une chaufferie (chaudière fioul).
Dernier atout de ce bien, une cour indépendante et sans vis à vis située à l'arrière de la maison, dans celle ci une extension abritant un bel atelier.
A l'étage, un petit palier permet d'accéder à deux chambres dont une est équipée d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
Le jardin à l'avant, sans vis à vis, comporte une terrasse mi ombragée-mi ensoleillée, un potager, un grand carport et un abri de jardin avec une belle surface de rangement.
A proximité des bords de Loire et à deux pas du centre ville et des écoles cette charmante maison n'attend que vous.

Les points forts du bien

  • Le jardin bucolique
  • Proximité du centre ville de Tours
  • La luminosité
  • Les beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    Helios
  • Localisation
    Tours 37000
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Shingle, tole et tuiles mécaniques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    20 m²
  • Salon TV Poële
    11 m²
  • Entrée + séjour
    34 m²
  • WC
    1,1 m²
  • Salle de bains
    8 m²
  • Chambre 1
    13,5 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Buanderie Lingerie
    8 m²
  • Chaufferie
    4 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 137. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 05/09/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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