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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Veigné 37250
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Veigné 37250
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Maison 7 pièces avec piscine

481 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Veigné 37250
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 064 m²

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente son COUP DE COEUR sur la commune de Veigné aux portes de Chambray les Tours, 20 minutes du centre de Tours, une belle maison de 7 pièces d'une surface de 155 m² habitables ( 200m2 au sol) sur 2 064 m² de terrain.

Bénéficiant d'une exposition nord-sud et d'un jardin sublime, cette maison sur 3 niveaux construite en 1977  est de haut standing. Spacieuse et lumineuse elle comporte une pièce à vivre avec un insert, cinq chambres, trois pièces d'eau, un bureau et une cuisine indépendante. Son vaste sous sol comporte en plus d'une partie à vivre avec sauna, un vaste garage et une belle buanderie. Son magnifique jardin propose deux terrasses dont une au sud. On surplombe un jardin sans vis à vis qui  s'ouvre sur une piscine entièrement rénovée avec pompe à chaleur et une partie boisée. La chaudière à condensation est neuve. 

Il n'y a qu'à poser ses valises dans ce coin de paradis....au calme des trépidations de la ville.

Ce bien se trouve à proximité des écoles. L'École Maternelle Bourg et l'École Élémentaire des Varennes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Veigné dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et deux restaurants à quelques minutes.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Veigné.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    57 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Toit isolé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    liner changé 2023
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Veigné 37250
  • Référence
    Anastasia

Détail des pièces

  • Garage 2/3 voitures 36,30
  • Buanderie
    12,93 m²
  • Chambre 1
    22,85 m²
  • Couloir
    7,65 m²
  • SDD
    3,58 m²
  • local dressing, cave à vins et garde manger
    3,24 m²
  • Salle Sauna
    9,50 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Entrée
    5,60 m²
  • SAM SEJOUR
    34 m²
  • SDB
    5,50 m²
  • Bureau
    9 m²
  • WC
    1,70 m²
  • Placard frigo
    1,10 m²
  • Couloir vers chambre
    4,61 m²
  • Véranda couverte toit
    18 m²
  • Chambre 2 G
    11,40 m²
  • Chambre 3 D
    12,33 m²
  • Chambre 4 G (surf 20m au sol)
    6,30 m²
  • Mezzanine (surf 7m au sol)
    2,40 m²
  • Chambre 5 D (surf 32m au sol)
    9,33 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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