Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Châtillon-sur-Cher 41130
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Maison 5 pièces

164 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 000 m²

ADONIS IMMOBILIER vous propose  cette charmante maison de campagne à Châtillon-sur-Cher

OFFRE ACCEPTEE ..........Nichée dans le paisible village de Châtillon-sur-Cher et à seulement 10 KMS du Zoo Parc de Beauval, cette maison spacieuse offre 133 m² habitables avec 5 pièces et deux greniers aménageables.

Elle dispose d'un vaste séjour de 35 m² et d'un poêle à bois idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses vous permettront de vous retrouver dans ce havre de paix. Une salle d'eau et deux toilettes assurent confort et praticité.

Laissez vous emporter par le désir d'évoluer dans ce jardin clos de 800 m², véritable écrin de verdure où vous pourrez imaginer une piscine pour des après-midi rafraîchissants. Tirez partie de ses dépendances : une maison attenante de 40 m² au sol à rénover, une écurie de 20 m², une cave et un garage de 30 m². Et un puit !

Passez à l'action ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette propriété au charme fou. Le potentiel de cette maison à rénover ne demande qu'à être révélé par vos soins.

Côté pratique, vous trouverez à 5 minutes en voiture une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que 3 commerces d'alimentation générale. Un hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Profitez également de la fibre et de l'internet haut débit pour rester connecté.

Contactez votre agence ADONIS IMMOBILIER pour organiser votre visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Dep 1 Gite ? 38m2 sol + Ecurie 20m2 + garage 30m2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    différents matériaux
  • Localisation
    Châtillon-sur-Cher 41130
  • Référence
    SOPHIAS

Détail des pièces

  • Entrée
    8,23 m²
  • Chambre 1
    9,23 m²
  • Chambre parents
    10,71 m²
  • Salle d'eau + WC
    3,85 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Cuisine
    16,50 m²
  • Buanderie
    12,50 m²
  • WC
    5,70 m²
  • Couloir
    4,48 m²
  • Chambre
    10,91 m²
  • Chambre
    11,25 m²
  • Petit grenier
    6,90 m²
  • Grand grenier
    15,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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