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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Loigny-la-Bataille 28140
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Longère familialle

179 900

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Loigny-la-Bataille 28140
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 314 m²
Adonis Immobilier vous propose en exclusivité RESA, une charmante longère aux volumes accueillants.

Sur la commune de Loigny-La-Bataille à seulement 10 minutes d'Artenay, 25 minutes de Saran et environ 10 minutes de l'A10 (1h de Paris).

Cette bâtisse saura vous apporter confort et espaces, elle a tout d'une maison familiale dans un environnement calme et bucolique.

Sur un terrain entièrement clos de mur, une belle cour avec préau et terrasse, portail électrique, coin barbecue à disposition pour les soirées d'été.

La maison se dote d'une superficie de 150m2 au sol et de 128m2 habitable sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve : Beau séjour avec cheminée insert, une grande cuisine toute équipée et aménagée, une buanderie attenante à la cuisine avec placard de rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et WC.

A l'étage : Mezzanine spacieuse, trois belles chambres, une pièce débarras, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC.

Chauffage électrique avec convecteur à inertie, ballon d'eau chaude électrique.

Assainissement individuel.

Les points forts : Isolation et toiture refaite il y moins de 10 ans, beaux volumes sur les pièces de vie, aucun vis à vis.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Combles et intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoise rénovée entièrement moins de 10 ans
  • Localisation
    Loigny-la-Bataille 28140
  • Référence
    RESA

Détail des pièces

  • Salle à manger
    22,5 m²
  • Salon
    23 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Buanderie
    8,6 m²
  • Salle d'eau
    4,7 m²
  • Mezzanine
    11,6 m²
  • Distribution/couloir
    5 m²
  • Chambre 1 (dressing)
    15 m²
  • Chambre 2
    12,5 m²
  • Chambre 3
    14,10 m²
  • Débarras
    4,6 m²
  • Salle de bain
    10,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loigny-la-Bataille 28140
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