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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
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Maison 4 pièces ORLEANS

230 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 475 m²

Charmante maison 4 pièces avec Jardin et garage à Orléans

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces à Orléans.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté de 81 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son agencement avec une entrée avec placard intégré, un toilette individuel, une cuisine indépendante de qualité au goût du jour, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le salon avec espace salle à manger bénéficie de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage et vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis autour du poêle à bois pour des soirées cocooning.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables dont une avec un large placard, une salle de bains et un toilette indépendant.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin bien entretenu, arboré et sans vis à vis, parfait pour les barbecues d'été et profiter d'une terrasse ensoleillée accessible directement par le séjour ou le jardin. La maison dispose d'un garage spacieux et vous aurez et la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour.

Les points forts du bien

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    Théodora

Détail des pièces

  • entrée
    3.16 m²
  • séjour
    23 m²
  • cuisine
    9.12 m²
  • wc
    1.7 m²
  • palier
    3 m²
  • salle de bains
    6.88 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    12.21 m²
  • chambre 3
    9.6 m²
  • placard chambre 3
    3 m²
  • garage
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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