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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Maison 5 pièces

270 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 450 m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Située dans le secteur de la petite espère, cette maison de 101 m² habitable est prête à accueillir votre famille. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 35 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité, trois chambres, une pièce technique/lingerie, une salle d'eau et un WC indépendant.

La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur le séjour, favorisant la communication et la convivialité. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et la lumière naturelle baigne l'intérieur.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 450 m² au calme et sans vis à vis, parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un garage en sous sol d'environ 30 m² complète le tout.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous à 15 minutes à pied. Deux restaurants et trois commerces d'alimentation générale sont à 10 et 15 minutes à pied respectivement et l'accès au bus est immédiat.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
  • Référence
    Delta

Détail des pièces

  • entrée
    8.22 m²
  • chambre 1
    11.41 m²
  • chambre 2
    11.96 m²
  • buanderie
    7.6 m²
  • wc
    0.75 m²
  • salle d'eau
    4.07 m²
  • séjour
    34.95 m²
  • Cuisine
    10.99 m²
  • chambre 3
    11.27 m²
  • véranda
    44 m²
  • garage
    29.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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