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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - La Ferté-Saint-Aubin 45240
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - La Ferté-Saint-Aubin 45240
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Maison mitoyenne centre-ville

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - La Ferté-Saint-Aubin 45240
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Terrain : 289 
  • Pièces : 4
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité Théa, une maison mitoyenne en plein centre-ville de la Ferté-Saint-Aubin rue du Four Banal.
A proximité immédiate d'écoles et des commerces.

Cette maison avec sa façade typique Solognote vous surprendra par son potentiel et son aménagement atypique !

Elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et optimiser ses espaces.

Ce bien était loué depuis 20 ans, son emplacement fait d'elle un atout majeur.

Voici sa composition actuelle au rez-de-chaussée :

 Une entrée, un salon avec insert, une chambre, une cuisine séparée qu'il faudra équiper, une salle d'eau intégrant un WC, une petite cours qui fait le lien entre la cuisine et le jardin par le biais d'une allée abritée, son jardin clos avec deux accès sur rue et comprenant un petit garage dans le fond.

A l'étage : Une chambre et une pièce bureau qui peut faire office de chambre d'appoint.

Le chauffage est principalement électrique et il y un insert bois qui fonctionne parfaitement.

Le DPE est en cours et sera mis à jour prochainement.

Venez vite la découvrir !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    Théa
  • Localisation
    La Ferté-Saint-Aubin 45240
  • Construction
    1940
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuile mécanique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6,40 m²
  • Salon
    20 m²
  • Cuisine
    12,40 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Palier
    5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Bureau
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160 et 1640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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